Ремонт в новостройке Ногинск
В большинстве случаев новое жилье приобретают у застройщиков без внутренней отделки и ремонта, но с коммуникациями. Для начала стоит сказать, что такое жилье, без сомнений, стоит намного дешевле. Кроме того, практически всегда застройщики выполняют ремонт не очень качественно. Ну и наконец, многим хочется выполнить этапы ремонта самостоятельно или воспользовавшись услугами профессиональных мастеров.
Купив квартиру в новостройке, готовьтесь к тому, что впереди вас ждет на мало сложностей. Рассмотрим немного подробней, с какими трудностями вы можете столкнуться.
Большой объем работ
В начале квартира в новостройке абсолютно не адаптирована для комфортного проживания. Сантехническое и электрическое оборудование вовсе отсутствует. Стены не обработаны и не выровнены. На полу просто голый бетон или стяжка. Межкомнатных дверей также нет.
Для того, чтобы все это и многое другое привести в правильный вид потребуется много времени и финансовых средств. Все будет зависеть от вашего бюджета и желаний. Однако как показывает практика, то люди обычно заселяются в квартиру спустя год после покупки.
Усадка нового дома
Впереди вас ожидает еще одна возможная проблема — усадка дома. Не слышали о таком? Попробуем объяснить. Только что построенный дом подвергается естественной усадке по прошествии двух лет после строительства. Как это может сказать на жильцах? Например, из-за такого явления может потрескаться плитка на стенах или испортится потолок, состоящий из гипсокартона.
Согласитесь, делать опять ремонт после только что сделанного ремонта это очень неприятно. Специалисты для начала рекомендуют ограничиться простым ремонтом. И только по прошествии некоторого времени приступить к окончательной отделки своего жилища.
Проблемы при перепланировке
Как известно, любая перепланировка невозможна без специального разрешения. Вы не можете просто так по своему желанию взять и снести стену. Такие работы находятся под строим контролем соответствующих организаций. И это так и должно быть. Однако сбор необходимой документации может занять много времени.
Все же лучше не стоит торопиться и дождаться окончательного согласования всех документов. В противном случае вам опять-таки придется восстанавливать вид квартиры за свои деньги. Кроме того, штрафа вам тоже не избежать.
Временные неудобства
Временные неудобства это еще одна проблема, с которой вы столкнетесь при ремонте квартиры в новостройке. В первое время обслуживание дома, конечно же, желает оставлять лучшего. Во-первых, не работает лифт, а также не отличаются хорошим состоянием подъездные пути. Именно из-за этого могут возникнуть определенные трудности при доставке и подъеме строительных материалов. Чем выше ваш этаж, тем это сложнее. Поднимать все вручную это не так-то просто и легко.
Если вы не готовы к этому, то придется заплатить за услуги грузчикам. В этом случае вам заранее придется договориться о цене работ и не забыть заложить будущие расходы в смету.
Практически все в ремонте квартиры в новом доме будет зависеть от вашего бюджета. Купив, грубо говоря «голую» квартиру, а также оформив все документы, вы уже автоматически начинаете за нее платить. После подключения воды и света, квартира начинает приносить убытки в виде счетов. Таким образом, чем дольше ремонт, тем больше убытков вы понесете.
Какой может быть ремонт в новостройке
1. Плановый ремонт и отделка квартиры
Тут хозяева жилища составляют подробную карту и график выполнения отделочных работ, где прописаны основные виды отделки и установки приборов. Обычно такой ремонт от начала и до конца выполняется бригадой мастеров. Срок сдачи выполненной работы может затянуться на несколько недель или месяцев.
2. Быстрый ремонт с нуля
Здесь все работы выполняются профессиональными мастерами под вашим непосредственным контролем. В течение недели квартира будет подготовлена к последующей отделке комнат. Вместе с коммуникациями занимаются отделкой и обустройством самой маленькой комнаты в квартире, укладывают временный линолеум, клеят обои. Конечно, в таком помещении нет всех удобств, но его можно использовать в качестве помещения для хранения стройматериалов. Остальные виды работ выполняются по мере поступления средств.
Нужно сказать, что первый вариант хорошо подойдет в том случае, если в доме проживают дети и пожилые люди, которым в первую очередь необходимо создать комфортные условия.
Что касается второго варианта, то он считается более выгодным, в особенности, если после отделки кухни, ванной комнаты, туалета и одной комнаты квартиру планируется сдавать с последующим обустройством квартир.
Этапы работ
Рассмотрим основные работы, с которыми вы столкнетесь при ремонте квартиры в новостройке:
- проектирование или дизайн-проект новостройки;
- закупка всех необходимых строительных материалов;
- разводка электрики;
- выравнивание пола;
- штукатурка стен, потолка, дверных проемов;
- шпатлевка стен, потолков;
- плиточные работы;
- оклейка стен обоями, покраска потолка или же установка натяжного потолка;
- укладка ламината, установка плинтусов, дверей;
- уборка, сдача объекта.
Для того, чтобы ремонт не затягивался необходимо вовремя подвозить необходимые материалы. И лучше, конечно же, ремонт доверять профессионалам.
Несколько полезных советов
1. Остановите свой выбор лучше на натяжном потолке, т.к. он способен спасти от затопления квартиры. Кроме того, он отличается высоким качеством, надежностью, долговечностью и экологической безопасностью.
2. При стяжке пола лучше использовать деформационные швы и армировать ее.
3. Если вы используйте обои, то выбирайте на флизелиновой основе.
4. Необходимо проклеить все стены армирующей сеткой.
5. Первые два года не используйте слишком дорогие стройматериалы.
Ремонт квартир в новостройке от компании «ГуштюкСтрой»
Купили квартиру в новостройке? Хотите сделать качественный ремонт в новостройке в Ногинске? Тогда обращайтесь в компанию «ГуштюкСтрой». Мы работаем грамотно, капитально, профессионально. Наши мастера являются высококвалифицированными специалистами, которые правильно выполнят все работы, подберут материалы, сведут к минимуму влияние усадочных деформаций.
Нами выполнено уже много ремонтов в новостройках. Фото выполненных проектов вы можете посмотреть в разделе «Галерея работ».
Выполняем ремонт в соответствии с предварительно составленной сметой и договором, где прописана конечная цена и обязательства двух сторон. Также предоставляем гарантию на все виды работ.
Выполняем ремонт от «Эконом» до «Премиум» класса.
Наша компания занимается предоставлением профессиональных ремонтных услуг с 1998 года. За это время мы успели получить бесценный опыт, позволяющий нам проводить работы на высшем уровне.
Непредвиденные расходы исключены!
Абсолютно каждый ремонт индивидуален, все зависит от ваших пожеланий.
Остались вопросы? Свяжитесь с менеджерами нашей компании по телефону и получите всю необходимую информацию: